∷重庆瑞鑫税务师事务所∷

我省城镇土地使用税将上调2~4倍，外商投资企业和外国企业也将告别免缴土地使用税历史。记者昨日从省政府法制办获悉，1989年省政府令发布、2002年修改的《安徽省城镇土地使用税实施办法》，再次作出修改，修改后的《办法》（草案）已于近日在省政府常务会议上原则通过，即将以政府令的形式发布实施。

　　修改后的《办法》规定，外商投资企业和外国企业今后也应按照规定缴纳城镇土地使用税。另外，目前现行的《办法》规定，城镇土地使用税实行定额税率，每平方米年税额大城市为5角至10元；中等城市4角至8元；小城市3角至6元；县城、建制镇、工矿区2角至4元。修改后的《办法》提出我省土地使用税新的适用税额幅度，即：大城市2元至30元；中等城市2元至24元；小城市1.5元至18元；县城、建制镇、工矿区1元至12元。

　　土地使用税标准提高，房价会不会“水涨船高”？对此相关专家分析认为，土地使用税上调后，其所占房产开发成本比例依然很微小，加上近些年城镇房价快速上涨，调高的税额与其相比可以说是微不足道，因此此次调整应该不会对房价造成大的影响。